本报讯 11月7日至8日，金潮地产公司总经理路文喜带领公司相关部门负责人，特邀峻德国际销售公司、装修装饰公司总经理等组成考察团赴烟台、海阳等地参观学习考察。
考察团先后参观了磁山温泉小镇、万科假日润园、龙湖o葡醍海湾、碧桂园o十里金滩、绿都o第九湾等房地产项目，重点考察了全装房的风格和特点、养老地产的经营和盈利模式、室外景观设计、销售物业服务等内容。
万科假日润园样板间是在项目售楼处旁边按照户型的标准尺寸另行搭建的房屋内打造的，在设计中贯穿依据合理人性化的理念，从布局分区到选材，每个功能分区，每个细节都充分考虑业主的实用、方便和合理性。样板间采用了大量的壁纸和木地板，在塑钢窗、入户门、开关插座、卫生洁具的选择上都非常到位；开关插座的位置、高度、功能等细节处理与使用功能和家具搭配和谐舒适。
烟台磁山温泉小镇项目是一个养老地产项目。该项目在规划上分为养老功能区、养老地产区和度假酒店区，养老、医疗、文化娱乐、餐饮、住宿等功能及人员配备均可满足要求。
龙湖、第九湾的室外绿化景观是一大亮点，非常值得学习借鉴。景观的风格定位及运用不同材质元素的组合方式，大幅度提高了项目景观品质。
金潮地产通过这次参观学习考察，金潮o金奥国际城的装修房将借鉴其他开发商的成功经验，避免在实施过程中走弯路。
金潮o金奥国际城样板房将在广场上打造模型，具备参观效果，在时间上争取销售时机；从优化装修设计入手，全面考虑使用功能，注重产品的综合品质；借鉴万科的装修经验，达到装修工厂化、标准化、施工管理精细化、色剂风格简约化，功能实用化，性价比最大化；从掌握材料着手，需要整合相关橱柜、卫浴器具、墙地砖、厨具产品等优质优价企业的生产能力，再深化设计，做到每个细节落到实处；施工中的水电布置、铺装泥工、油漆工等专业由装修公司分包。
养老地产是目前市场上的一个热点和今后地产发展的方向和趋势，金潮地产下一步将结合养老、教育等统筹考虑公司的转型升级。
（通讯员 吕松容）
